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Dossier : Vous êtes locataire / Location vide (locataire)

Recours en cas de litige (Locataire)

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  • Bail (Location vide)

    Le bail d'un logement loué à titre de résidence principale doit être écrit. Il peut être établi sous seing privé (sur papier libre) ou par un notaire (acte notarié).

  • État des lieux

    L'état des lieux, appelé aussi "constat d'état des lieux", est un document important qui décrit l’état du logement.

  • Droits et obligations du locataire

    Le contrat de bail fait naître, pour le propriétaire ainsi que pour le locataire, des droits et obligations.

  • Charges

    Les charges locatives désignent les dépenses payées initialement par le propriétaire et que le locataire doit rembourser, conformément au décret du 26 août 1987.

  • Renouvellement du bail (Location vide)

    À l'expiration du bail, si aucune des parties n'a délivré de congé régulier, le contrat avec le locataire en place se poursuit. Le renouvellement peut être expresse ou tacite.

  • Fin du bail (Location vide)

    Le locataire peut mettre fin au bail à tout moment dès lors qu'il délivre un congé régulier. Le bailleur ne peut y mettre fin que dans trois hypothèses.

  • Intempéries et assurances (location vide)

    Votre assurance couvre les dégâts subis par votre logement à la suite d'une tempête ou d'une catastrophe naturelle.

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