L'ADIL 41 ESPACE CONSEIL FRANCE RÉNOV'

L’ADIL du Loir-et-Cher est agrée par l’Agence Nationale sur le Logement (ANIL) et conventionnée par le Ministère du Logement.

L’efficacité de l’ADIL repose sur la compétence et l’expérience de ses agents tous diplômés de haut niveau, et sur une implantation proche des besoins de la population.
Les conseillers juristes son au minimum titulaire d’une maîtrise de droit et bénéficient de l’appui permanent de l’ANIL pour parfaire leur formation et actualiser leurs connaissances.

L’ADIL 41 conseille et informe gratuitement les particuliers (locataires, propriétaires occupants, bailleurs,) sur toutes les questions juridiques, financières et fiscales du logement.

Dans le domaine juridique, l’ADIL informe par exemple sur :

• Les droits et obligations des locataires et des propriétaires (bail, loyer, charges, dépôt de garanties, état des lieux,
• La copropriété (assemblée générale, règle de majorité, travaux, conseil syndical…)
• Les contrats (de vente, de construction de maison individuelle, de maîtrise d’œuvre, d’entreprise…)
• Les assurances de construction,
• Les relations avec les professionnels
• Les relations de voisinage
• L’urbanisme
• La règlementation que la qualité de l’habitat (décence, insalubrité…)
• L’habitat indigne
• L’adaptation du logement
• Les aides financières<o:p></o:p>

Dans le domaine fiscal, le conseil porte notamment sur :

• Le régime des impôts locaux
• L’investissement locatif<o:p></o:p>

L’ADIL a pour objectif de permettre à tout accédant de mener son projet d’accession à la propriété en toute sécurité financière et juridique. Pour cela, l’ADIL établit au futur accédant un plan de financement ou de diagnostic financier personnalisé.

Service aux partenaires
Lieu d’observation privilégié de la demande et du comportement des ménages, elles fournissent, en contrepartie, aux élus, à l’administration et à l’ensemble de leurs partenaires une information sur les besoins et les pratiques en matière de logement.<o:p></o:p>

L’analyse de la demande
L’ADIL constitue un outil privilégié d’observation du logement d’un département.
l’analyse des préoccupations exprimées par les visiteurs apporte aux collectivités locales, à l’administration et aux professionnels les éléments d’information indispensables sur les besoins en matière de logement et d’environnement sur les ressources et la solvabilité des demandeurs.<o:p></o:p>

Toutes ces informations collectées de façon permanente par les ADIL, alimentent des études ponctuelles, sur des aspects particuliers de l’habitat, soit au plan, soit au plan local.<o:p></o:p>

L’ADIL, experte du logement
La compétence technique de l’ADIL 41 la conduit naturellement à assurer des actions de formation au bénéfice de ses partenaires, à coordonner et diffuser de façon claire et organisée des informations éparpillées et souvent complexes, à faire connaître très vite les nouveaux textes et procédures.<o:p></o:p>

Elle peut, par exemple, apporter un soutien technique efficace aux associations dans le montage d’opération de développement de l’offre de logements aux personnes défavorisées ou être associée, à titre consultatif, à toute réflexion entrant dans son domaine d’activité.<o:p></o:p>

Elle ne remplit aucune fonction commerciale ou de négociation. Elle ne remplit pas la mission de défense du consommateur. Si elle renseigne les particuliers sur des points précis du droit du logement, elle reste en dehors de tout acte contentieux. Son rôle s’arrête, en ce domaine, à orienter le public vers les organismes spécialisés, tels que les associations de défense des locataires ou les syndicats de propriétaires.<o:p></o:p>

 

Dans le Loir-et-Cher, l’ADIL (Agence Départementale d’Information sur le Logement) assure le portage de l’Espace Conseil France Rénov’. Un service complémentaire aux conseils apportés par les juristes.
Les conseillers-ères en énergie apportent des réponses personnalisées liées à l’énergie dans le logement.<o:p></o:p>

Les missions

Des spécialistes vous informent et vous conseillent gratuitement et en toute neutralité sur toutes les questions relatives à l’efficacité énergétique dans l’habitat :<o:p></o:p>

• Quels sont les gestes simples à effectuer ?
• Quels ont les travaux prioritaires à engager dans une rénovation ?
• Quels matériaux utiliser ?<o:p></o:p>

Quelles sont les aides financières mobilisables ?

Dans le contexte actuel d’augmentation du prix des énergies et du changement climatique (réduction des gaz à effet de serre), l’Etat mis en place un réseau d’information et de conseils de proximité sur l’efficacité énergétique et les énergies renouvelables : les Espaces Conseil France Rénov’

Ces structures se sont constituées en s’appuyant sur des partenaires motivés pour développer le conseil sur l’habitat, la maîtrise de l’énergie et les énergies renouvelables : il s’agit d’associations et d’organismes à but non lucratif ancrés dans la vie locale ou organisés en réseau (CAUE, H&D, ADIL, CLCV, PACT…).

Ce réseau France Rénov’ est constitué de 250 espaces et compte près de 500 conseillers au service public.